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为什么中国最可靠的财富仓库是房地产?

资讯杂谈 http://mengxiangqc.cn 2018-08-04 10:46 出处:网络 编辑:@iCMS
1)我在投资笔记里曾经多次谈到“财富仓库理论”。而要想真正理解中国楼市,也必须理解这一重要理论。2)然而,由于传统经济学中并未涉及“财富仓库理论”,因而不仅绝大部分普通民众对这一理论难以理解,很多经济学者

1)我在投资笔记里曾经多次谈到“财富仓库理论”。而要想真正理解中国楼市,也必须理解这一重要理论。

2)然而,由于传统经济学中并未涉及“财富仓库理论”,因而不仅绝大部分普通民众对这一理论难以理解,很多经济学者也对此毫无概念,因此往往对中国楼市的发展产生了极大的判断偏差。

3)财富仓库理论其实是由著名经济学家张五常先生所正式提出的,大意是:当一国财富出现迅速增加的时候,那些没有花掉的财富需要寻找一个安全可靠的“仓库”进行存放,这就是所谓的财富仓库。

为什么中国最可靠的财富仓库是房地产?

而在当今中国,核心城市优质房产无疑是最可靠的财富仓库之一

4)其实,只要和其它财富储存的渠道适当进行对比一下,大家就能更清楚地意识到财富仓库的真实涵义。

5)备选仓库之一:银行存款。安全性较强,但无法抵御通货膨胀的侵蚀。

6)备选仓库之二:投资实业。在当前这个技术剧烈变动的时代,投资实业的整体回报率正在迅速降低。

7)备选仓库之三:股市。中国资本市场的不规范性导致这是一-个千疮百孔四处透风的仓库。

8)备选仓库之四: p2p。不说了,你懂的。

9)备选仓库之五:黄金。在美元加息的大背景下,黄金中长线会呈走弱之势。

10) 备选仓库之六:虚拟货币。和p2p一样,绝大部分都是骗局。

11) 备选仓库之七:美元资产。近期来看算是一个比较靠谱的仓库,然而只有极少一部分中国人有机会使用,而且从长期来看美元依然存在贬值趋势。

12)正是由于在当今中国实在找不到一个适度安全可靠的财富仓库,大量的存量财富涌向了房地产

为什么中国最可靠的财富仓库是房地产?

13) 除非实体经济能够出现新的强劲增长点,使得投资实业的收益率大幅超越投资房产,否则,中国核心城市优质房产的“财富仓库”价值仍将持续。

14) 当然需要指出的是,由于经济周期的波动性,这个世界上根本不存在一劳永逸、绝对安全的财富仓库。

中国核心城市优质房产这个财富仓库也迟早会有被撑破的一天,然而我们短期还难以看到这一天的到来。


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